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华体会体育-登录—司法拍卖成交!安徽芜湖市北泰·御景湾小区一房产以45.8万元成交

来源:华体会体育点击: 发布时间:2022-06-25 00:27
本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月4日10:09,经由13次竞价和8次延时,芜湖市南陵县籍山镇北泰·御景湾2号楼2单元202室房产以458,361元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为585,825元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引6人到场报名,51人设置提醒,共有4483次围观。 本次拍卖由安徽省南陵县人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年8月4日10:09,经由13次竞价和8次延时,芜湖市南陵县籍山镇北泰·御景湾2号楼2单元202室房产以458,361元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为585,825元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引6人到场报名,51人设置提醒,共有4483次围观。

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本次拍卖由安徽省南陵县人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于芜湖市南陵县籍山镇北泰·御景湾2号楼2单元202室,修建面积108.07㎡,计划用途为住宅,户型为3室2厅1卫。修建总楼层数为8层,该衡宇所在楼层为第二层。

据二手房网站公然价钱显示,芜湖市北泰·御景湾小区7月均价为6085每平米左右。以该房产108.07平方米的面积、45.8万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米4237元,相对于正常二手房成交价每平米低了近1800元,可以说买家算是捡了一个漏。

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【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,观察是否存在瑕疵,认真研究检察所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认,慎重决议竞买行为,竞买人一旦作出竞买决议,即讲明已完全相识,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2. 法院排除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,管理标的物权属变换挂号时需管理登报注销手续或注销他项权证,管理权属变换挂号的时间会延长。

那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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